Entre o ritmo do mar
e o silêncio do design.

Avenida Carlos Drummond de Andrade, 111 — Praia Brava, Itajaí/SC. Quadra mar, na avenida principal do bairro, a 95 metros da areia.

São 22 apartamentos tipo, 1 garden e 2 coberturas duplex. O tipo final 2 tem 280,26 m² com 3 vagas; o final 1 tem 307,64 m² com 4 vagas — ambos disponíveis em versão de 4 suítes (planta 1) ou 3 suítes (planta 2). O garden 102 tem 367,61 m² com terraço e ofurô. As coberturas duplex têm 549,74 m² e 591,70 m², com 5 vagas cada.

São 25 unidades no edifício inteiro e há disponibilidade em boa parte dos pavimentos — incluindo o garden e as coberturas duplex. Como são no máximo dois apartamentos por andar, cada combinação de andar e orientação é única. Peço a relação atualizada antes de cada conversa.

A partir de R$ 8.900.000 para a unidade de 280,26 m² com 4 suítes e 3 vagas. Os valores variam por andar e tipologia, chegando a R$ 21.500.000 na cobertura duplex de 591,70 m². Envio a tabela completa e vigente pelo WhatsApp.

25% de entrada, 15% parcelados em 45 vezes durante a obra, 10% em 7 reforços e 50% na entrega das chaves. Metade do valor total, portanto, só é desembolsada em março de 2030 — e esse saldo pode ser quitado por financiamento bancário, recursos próprios ou parcelado em até 36 vezes direto com a construtora. O fluxo tem alguma flexibilidade: podemos desenhar junto o que faz sentido para o seu caso.

Depende da tipologia. O final 1 (307,64 m²) e as coberturas duplex têm dormitório de serviço com BWC próprio, de cerca de 6 m², junto da área de serviço. O final 2 (280,26 m²) e o garden 102 não têm dormitório de serviço — têm área de serviço ampla com lavabo independente. É um dos pontos que costuma pesar na escolha entre o final 1 e o final 2.

Fachada da Realiza Arquitetura (Antônio Gonçalves e Frederico Carstens), áreas comuns e apartamentos por Débora Aguiar, e paisagismo por Ana Holzer. A incorporação e a construção são da Clarus Construtora.

Construtora de Itajaí com mais de 15 anos de atuação e um histórico sem atrasos de entrega. O Brava Concetto é o empreendimento de maior padrão do seu portfólio até aqui.

É uma certificação internacional de sustentabilidade aplicada a empreendimentos residenciais, concedida pelo Green Building Council. Avalia eficiência energética, gestão de água, qualidade do ar interno e conforto térmico e acústico. Na prática, reduz custo de condomínio e sustenta o valor do imóvel ao longo do tempo.

A Praia Brava tem oferta muito restrita de terrenos e uma demanda concentrada em ticket alto. Um edifício de 25 unidades, com quatro suítes, plantas acima de 280 m² e três assinaturas desse porte, compete em um segmento onde há pouquíssima oferta comparável — e assinaturas não se replicam no prédio ao lado. O fluxo de 50% até as chaves também abre espaço para estratégia de revenda na entrega. Ainda assim, análise de investimento depende do seu cenário — posso montar a simulação com você.